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住宅ローン金利の仕組み?

住宅ローン

住宅ローンの金利は ① 固定型  ② 変動型  ③ 固定期間選択型 の3タイプに分かれます。

フラット35は固定型であり、民間ローン(銀行など)は固定期間選択型と変動型が一般的です。

固定型はあらかじめ金利が決まっているため、途中で金利が上がることもありません。

なお、変動型や固定期間選択型は低金利の時は有利でありますが、借り入れ後に金利が上昇した場合は返済負担が大きくなるリスクがあります。

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